O Parque Logístico Guarulhos III é um empreendimento localizado no município de Guarulhos, na região metropolitana de São Paulo. Situado a apenas 9 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso a importantes vias, como a Rodovia Presidente Dutra, o projeto totaliza 94.760 m² de área construída, distribuídos em três galpões do tipo single dock e edificações de apoio. Devido à sua infraestrutura e padrão de qualidade, o empreendimento foi classificado pela Buildings como padrão Triple A (AAA).

O projeto caracteriza-se por ser um retrofit de uma estrutura existente somado à construção de um novo galpão. O principal desafio foi lidar com a pré-existência no terreno, que abrigava um antigo galpão da Riachuelo, construído no início dos anos 2000.

A estratégia adotada pelo projeto foi a divisão do galpão original em dois novos galpões autônomos, conectados por uma avenida central. Além disso, parte da estrutura demolida foi reaproveitada na construção do terceiro galpão, otimizando recursos e reduzindo o impacto ambiental da obra.

Localização: Guarulhos, SP
Área de atuação: Logístico
Etapa: Executado
Data: 2023
Área: 86.388 m²