Situado em um contexto urbano consolidado, cercado por avenidas, indústrias, residências e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, o Guarulhos Business Park teve como principal desafio se inserir de forma eficiente em um lote compacto.

Partindo da necessidade de otimizar o espaço, a implantação contempla dois galpões logísticos: um modelo cross dock e outro single dock, oferecendo versatilidade para atender diferentes perfis de operação e demandas do mercado. Para garantir compacidade, as áreas administrativa e de apoio foram reunidas em um edifício de dois pavimentos, com cozinha e refeitório no térreo e escritórios no pavimento superior. Complementando o conjunto, a edificação de apoio a motoristas, posicionada na extremidade do lote, assegura a oferta de serviços essenciais de forma prática e acessível.

O sistema viário interno foi desenhado para ser objetivo e eficiente, conectando todas as edificações de maneira clara, com pátios de manobra adequados e acessos diretos. As vagas de automóveis e carretas foram distribuídas ao longo do perímetro da implantação, eliminando a necessidade de grandes bolsões de estacionamento e maximizando o aproveitamento do terreno.

Assim, o projeto valoriza o aproveitamento máximo do lote sem abrir mão de clareza espacial, fluidez operacional e qualidade ambiental, reafirmando o papel da arquitetura em responder, de forma inteligente, aos desafios de um território já saturado e altamente dinâmico.

Localização: Guarulhos, SP
Área de atuação: Logística
Data: 2025
Área: 53.321 m²